Quickscan verkoopklaar
Weet binnen vijf minuten waar u staat
Vijftien vragen over zeven thema's. U krijgt een score, uw drie belangrijkste verbeterpunten en een indicatieve bandbreedte.
Logistiek vastgoed
Logistiek vastgoed is een tweede transactie, met een eigen waarde
Loods, kantoor, terrein en tankinstallatie: bij een overname wordt het pand vaak als bijzaak behandeld. Precies daar blijft geld liggen.
Wat wij doen
Advies, geen etalageAan- en verkoopadvies
Van vraagprijs tot levering. Wij weten wat er langs de corridor betaald wordt voor loodsen, terrein en laadkuilen, en wat een koper werkelijk meeweegt.
Huurwaardebepaling
Bij een overname huurt de koper vaak van u. Een marktconforme huur onderbouwt uw vastgoedwaarde én voorkomt dat de discussie later opnieuw begint.
Sale-and-leaseback
Het pand verkopen en blijven zitten. Het maakt vermogen vrij voor een overname of voor uw pensioen, en verlaagt de drempel voor een koper van de onderneming. Zo werkt sale-and-leaseback →
Due diligence van het pand
Bestemming, milieu, bodem, vergunningen, staat van onderhoud en de energieprestatie. Wat u nu vindt, kost u minder dan wat een koper straks vindt.
Herontwikkeling en uitbreiding
Groeit u uit uw pand, of staat er ruimte leeg? Wij rekenen door wat uitbreiden, herindelen of verplaatsen langs de corridor betekent — voor uw bedrijfsvoering en voor uw balans.
Waardetool
Wat is uw bedrijfspand waard?
Vier korte stappen, en u ziet direct een indicatieve marktwaarde en huurwaarde van uw loods, kantoor en terrein — gerekend met actuele cijfers voor uw deelregio langs de A15. Het rapport ontvangt u per e-mail.
Bereken de waarde van uw pandWaarom onder één dak
Overname en vastgoed zaten altijd bij verschillende partijen — dat kost de ondernemer geld
De overnameadviseur rekent met een huur die de vastgoedadviseur niet kent; de vastgoedadviseur verkoopt een pand zonder te weten wat het voor de transactie betekent. Bij ons zit het aan één tafel: dezelfde huurwaarde, dezelfde structuur, één advies over wat u wanneer verkoopt.
Leg uw situatie aan ons voor →Veelgestelde vragen
Over bedrijfsvastgoed in transport en logistiekWat is sale-and-leaseback en wanneer is het slim?
Bij sale-and-leaseback verkoopt u uw bedrijfspand aan een belegger en huurt u het direct terug, met een huurcontract dat u zelf mee onderhandelt. Het pand blijft in gebruik; het vermogen dat erin vastzit, komt vrij.
Het is interessant als u wilt investeren in vloot, personeel of een overname, als het pand de verkoop van het bedrijf in de weg zit omdat kopers het niet kunnen of willen financieren, of als u het vastgoed juist privé wilt aanhouden en de exploitatie wilt verkopen. Het is minder verstandig wanneer u het pand op korte termijn zelf wilt herontwikkelen of uitbreiden, of wanneer de huurlast de exploitatie te krap maakt — dat laatste rekenen we altijd eerst door.
Speelt dit bij u? Stel hem rechtstreeks aan Eddy of Lorenzo →